Appartement

3000 Boul. Notre-Dame App. 106, Laval (Chomedey) H7V 4B8

519 900 $ CAD

MLS: 25428502

Courtier inscripteur

Frédéric Cornu Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA 5148940101 5148940101 fcornu@sutton.com

Description

Laissez-vous séduire par ce magnifique condo à aire ouverte, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu. Offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la forêt, cette propriété combine à la perfection sérénité naturelle et commodités urbaines. Dès votre arrivée, l'ambiance chaleureuse et la lumière naturelle exceptionnelle insufflée par une fenestration abondante vous charmeront instantanément. Les plafonds de 9 pieds, agrémentés de moulures O'gées raffinées et les magnifiques planchers de bois franc apportent une touche de distinction et d'élégance à chaque pièce.Une visite s'impose 514-894-0101

Sommaire

Chambres
2
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
1
Étages
6
Pièces
8 Pièces
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 270 pc
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
ND

Addenda

Un havre de paix alliant élégance, confort et nature
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo à aire ouverte, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu. Offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la forêt, cette propriété combine à la perfection sérénité naturelle et commodités urbaines.

Dès votre arrivée, l'ambiance chaleureuse et la lumière naturelle exceptionnelle insufflée par une fenestration abondante vous charmeront instantanément. Les plafonds de 9 pieds, agrémentés de moulures O'gées raffinées, et les magnifiques planchers de bois franc apportent une touche de distinction et d'élégance à chaque pièce.

Espace nuit luxueux : La spacieuse chambre principale constitue un véritable havre de détente, comprenant un vaste walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante dotée d'un plancher chauffant pour un confort absolu.

Vie extérieure : Profitez pleinement des beaux jours sur votre balcon/terrasse privé, un endroit parfait pour vous ressourcer en toute intimité.

Les atouts majeurs de la propriété :

Stationnements inclus : Deux espaces réservés (un intérieur au garage et un extérieur dans l'allée), en plus d'espaces dédiés pour vos visiteurs.

Rangement optimal : Trois espaces de rangement pratiques pour un quotidien bien organisé.

Immeuble d'excellence : Copropriété très bien gérée avec un fonds de prévoyance solide et une toiture entièrement refaite en 2021.

Localisation stratégique : À proximité immédiate de l'autoroute 15, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des services essentiels.

Un espace de vie raffiné, lumineux et sans aucun compromis. Une visite suffit pour tomber sous le charme !

Détails du bâtiment

Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Autre Plancher chauffant
Plinthes électriques
Garage
Chauffé
Intégré

Détails du terrain

Vue
Autre Vue prenante sur Boisé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Stationnement
Extérieur
Au garage
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Balcon privé
Climatiseur central
Interphone
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Facilité d'accès
Ascenseur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Proximité
Autre Place Bell
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Location court terme non permise
Services disponibles
Chute à déchets
Détecteur d'incendie
Espace de rangement intérieur
Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeHall d'entrée7.3x5.8 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon20.2x9.8 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger16.8x7.2 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine11.9x9.5 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle d'eau10x7.4 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher principale14.10x12 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher12.1x9 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de bains11.4x10.10 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeRangement7.5x5.10 PBois

Inclusions

Lave-vaisselle, Stores, Persiennes, Luminaires, Aspirateur central et accessoires, Système d'alarme non relié et Thermopompe

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
47 900 $
Bâtiment
414 800 $
Total
462 700 $

Taxes et dépenses

Frais de copropriété
5 436 $
Taxes municipales 2026
3 028 $
Taxes scolaires 2026
317 $
Total
8 781 $

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3000 Boul. Notre-Dame App. 106, Laval (Chomedey) H7V 4B8 · MLS 25428502

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À VENDRE 519 900 $ CAD
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25428502
25428502
Laval (Chomedey)
Résidentiel

3000 Boul. Notre-Dame App. 106

Laval (Chomedey)
Appartement
À VENDRE
#25428502
8
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1 270 pc
Superficie
2004
Année
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo à aire ouverte, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu. Offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la forêt, cette propriété combine à la perfection sérénité naturelle et commodités urbaines. Dès votre arrivée, l'ambiance chaleureuse et la lumière naturelle exceptionnelle insufflée par une fenestration abondante vous charmeront instantanément. Les plafonds de 9 pieds, agrémentés de moulures O'gées raffinées et les magnifiques planchers de bois franc apportent une touche de distinction et d'élégance à chaque pièce.Une visite s'impose 514-894-0101
Particularités du bâtiment
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2004
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Autre – Plancher chauffant
Plinthes électriques
Garage
Chauffé
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement
Extérieur
Au garage
Vue
Autre – Vue prenante sur Boisé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.3x5.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 20.2x9.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 16.8x7.2 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 11.9x9.5 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 10x7.4 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 14.10x12 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Balcon privé
Climatiseur central
Interphone
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Facilité d'accès
Ascenseur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Proximité
Autre – Place Bell
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Location court terme non permise
Services disponibles
Chute à déchets
Détecteur d'incendie
Espace de rangement intérieur
Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Un havre de paix alliant élégance, confort et nature
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo à aire ouverte, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu. Offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la forêt, cette propriété combine à la perfection sérénité naturelle et commodités urbaines.

Dès votre arrivée, l'ambiance chaleureuse et la lumière naturelle exceptionnelle insufflée par une fenestration abondante vous charmeront instantanément. Les plafonds de 9 pieds, agrémentés de moulures O'gées raffinées, et les magnifiques planchers de bois franc apportent une touche de distinction et d'élégance à chaque pièce.

Espace nuit luxueux : La spacieuse chambre principale constitue un véritable havre de détente, comprenant un vaste walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante dotée d'un plancher chauffant pour un confort absolu.

Vie extérieure : Profitez pleinement des beaux jours sur votre balcon/terrasse privé, un endroit parfait pour vous ressourcer en toute intimité.

Les atouts majeurs de la propriété :

Stationnements inclus : Deux espaces réservés (un intérieur au garage et un extérieur dans l'allée), en plus d'espaces dédiés pour vos visiteurs.

Rangement optimal : Trois espaces de rangement pratiques pour un quotidien bien organisé.

Immeuble d'excellence : Copropriété très bien gérée avec un fonds de prévoyance solide et une toiture entièrement refaite en 2021.

Localisation stratégique : À proximité immédiate de l'autoroute 15, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des services essentiels.

Un espace de vie raffiné, lumineux et sans aucun compromis. Une visite suffit pour tomber sous le charme !
Inclusions Lave-vaisselle, Stores, Persiennes, Luminaires, Aspirateur central et accessoires, Système d'alarme non relié et Thermopompe

Exclusions Description non disponible.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 414,800
Évaluation terrain 2026 $ 47,900
Grand total $ 462,700
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété $ 5,436
Taxes municipales 2026 $ 3,028
Taxes scolaires 2026 $ 317
Total $ 8,781

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Frédéric Cornu
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