Appartement
3000 Boul. Notre-Dame App. 106, Laval (Chomedey) H7V 4B8
519 900 $ CAD
MLS: 25428502
Courtier inscripteur
Description
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo à aire ouverte, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu. Offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la forêt, cette propriété combine à la perfection sérénité naturelle et commodités urbaines. Dès votre arrivée, l'ambiance chaleureuse et la lumière naturelle exceptionnelle insufflée par une fenestration abondante vous charmeront instantanément. Les plafonds de 9 pieds, agrémentés de moulures O'gées raffinées et les magnifiques planchers de bois franc apportent une touche de distinction et d'élégance à chaque pièce.Une visite s'impose 514-894-0101
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Étages
- 6
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 2004
- Superficie habitable
- 1 270 pc
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Un havre de paix alliant élégance, confort et nature
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo à aire ouverte, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu. Offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la forêt, cette propriété combine à la perfection sérénité naturelle et commodités urbaines.
Dès votre arrivée, l'ambiance chaleureuse et la lumière naturelle exceptionnelle insufflée par une fenestration abondante vous charmeront instantanément. Les plafonds de 9 pieds, agrémentés de moulures O'gées raffinées, et les magnifiques planchers de bois franc apportent une touche de distinction et d'élégance à chaque pièce.
Espace nuit luxueux : La spacieuse chambre principale constitue un véritable havre de détente, comprenant un vaste walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante dotée d'un plancher chauffant pour un confort absolu.
Vie extérieure : Profitez pleinement des beaux jours sur votre balcon/terrasse privé, un endroit parfait pour vous ressourcer en toute intimité.
Les atouts majeurs de la propriété :
Stationnements inclus : Deux espaces réservés (un intérieur au garage et un extérieur dans l'allée), en plus d'espaces dédiés pour vos visiteurs.
Rangement optimal : Trois espaces de rangement pratiques pour un quotidien bien organisé.
Immeuble d'excellence : Copropriété très bien gérée avec un fonds de prévoyance solide et une toiture entièrement refaite en 2021.
Localisation stratégique : À proximité immédiate de l'autoroute 15, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des services essentiels.
Un espace de vie raffiné, lumineux et sans aucun compromis. Une visite suffit pour tomber sous le charme !
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Mode de chauffage
- Air soufflé
Autre Plancher chauffant
Plinthes électriques - Garage
- Chauffé
Intégré
Détails du terrain
- Vue
- Autre Vue prenante sur Boisé
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
Gaz naturel - Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Balcon privé
Climatiseur central
Interphone
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Proximité
- Autre Place Bell
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
Location court terme non permise - Services disponibles
- Chute à déchets
Détecteur d'incendie
Espace de rangement intérieur
Espace de stationnement pour visiteur - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.3x5.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 20.2x9.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 16.8x7.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.9x9.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 10x7.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 14.10x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.1x9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.4x10.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 7.5x5.10 P | Bois |
Inclusions
Lave-vaisselle, Stores, Persiennes, Luminaires, Aspirateur central et accessoires, Système d'alarme non relié et Thermopompe
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 47 900 $
- Bâtiment
- 414 800 $
- Total
- 462 700 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 5 436 $
- Taxes municipales 2026
- 3 028 $
- Taxes scolaires 2026
- 317 $
- Total
- 8 781 $
Photos de la propriété
3000 Boul. Notre-Dame App. 106, Laval (Chomedey) H7V 4B8 · MLS 25428502





