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FOR SALE $529,900 CAD
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Laval (Chomedey)
Residential
3000 Boul. Notre-Dame App. 106
Laval (Chomedey)
Apartment
FOR SALE
#25428502
8
Room(s)
2
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1
Half Bath(s)
1 270 pc
2004
Year
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo à aire ouverte, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu. Offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la forêt, cette propriété combine à la perfection sérénité naturelle et commodités urbaines. Dès votre arrivée, l'ambiance chaleureuse et la lumière naturelle exceptionnelle insufflée par une fenestration abondante vous charmeront instantanément. Les plafonds de 9 pieds, agrémentés de moulures O'gées raffinées et les magnifiques planchers de bois franc apportent une touche de distinction et d'élégance à chaque pièce.Une visite s'impose 514-894-0101
Building Details and Property Interior
Type of Property Apartment
Year constructed 2004
Living area
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Seperate shower
Heating system
Air circulation
Other
Electric baseboard units
Garage
Heated
Fitted
Lot and Exterior Features
Parking
Outdoor
Garage
View
Other
Cadastre - Parking (included in the price)
Garage
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 7.3x5.8 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Living room 20.2x9.8 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Dining room 16.8x7.2 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 11.9x9.5 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Washroom 10x7.4 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 14.10x12 P Wood
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Natural gas
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Private balcony
Central air conditioning
Entry phone
Electric garage door
Alarm system
Central heat pump
Easy access
Elevator
Hearth stove
Gaz fireplace
Proximity
Other
Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport
University
Restrictions/Permissions
Pets allowed with conditions
Short-term rentals not allowed
Available services
Garbage chute
Fire detector
Indoor storage space
Visitor parking
Sewage system
Municipal sewer
Addendum
Un havre de paix alliant élégance, confort et nature
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo à aire ouverte, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu. Offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la forêt, cette propriété combine à la perfection sérénité naturelle et commodités urbaines.

Dès votre arrivée, l'ambiance chaleureuse et la lumière naturelle exceptionnelle insufflée par une fenestration abondante vous charmeront instantanément. Les plafonds de 9 pieds, agrémentés de moulures O'gées raffinées, et les magnifiques planchers de bois franc apportent une touche de distinction et d'élégance à chaque pièce.

Espace nuit luxueux : La spacieuse chambre principale constitue un véritable havre de détente, comprenant un vaste walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante dotée d'un plancher chauffant pour un confort absolu.

Vie extérieure : Profitez pleinement des beaux jours sur votre balcon/terrasse privé, un endroit parfait pour vous ressourcer en toute intimité.

Les atouts majeurs de la propriété :

Stationnements inclus : Deux espaces réservés (un intérieur au garage et un extérieur dans l'allée), en plus d'espaces dédiés pour vos visiteurs.

Rangement optimal : Trois espaces de rangement pratiques pour un quotidien bien organisé.

Immeuble d'excellence : Copropriété très bien gérée avec un fonds de prévoyance solide et une toiture entièrement refaite en 2021.

Localisation stratégique : À proximité immédiate de l'autoroute 15, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des services essentiels.

Un espace de vie raffiné, lumineux et sans aucun compromis. Une visite suffit pour tomber sous le charme !
Inclusions Lave-vaisselle, Stores, Persiennes, Luminaires, Aspirateur central et accessoires, Système d'alarme non relié et Thermopompe

Exclusions Description not available.
Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2026 $ 414,800
Lot assessment 2026 $ 47,900
Total $ 462,700
Annual taxes and Expenses
Frais de copropriété $ 5,436
Taxes municipales 2026 $ 3,028
Taxes scolaires 2026 $ 317
Total $ 8,781
Listing agent
profil_media
Frédéric Cornu
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
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(20%)
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0 $
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