Apartment

3000 Boul. Notre-Dame App. 106, Laval (Chomedey) H7V 4B8

$519,900 CAD

MLS: 25428502

Listing agent

Frédéric Cornu Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO 5148940101 5148940101 fcornu@sutton.com

Description

Laissez-vous séduire par ce magnifique condo à aire ouverte, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu. Offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la forêt, cette propriété combine à la perfection sérénité naturelle et commodités urbaines. Dès votre arrivée, l'ambiance chaleureuse et la lumière naturelle exceptionnelle insufflée par une fenestration abondante vous charmeront instantanément. Les plafonds de 9 pieds, agrémentés de moulures O'gées raffinées et les magnifiques planchers de bois franc apportent une touche de distinction et d'élégance à chaque pièce.Une visite s'impose 514-894-0101

Overview

Bedrooms
2
Bathrooms
1 Bathroom
Powder rooms
1
Floors
6
Rooms
8 Rooms
Year built
2004
Living area
1,270 pc
Building dimensions
N/A
Lot dimensions
N/A

Addendum

Un havre de paix alliant élégance, confort et nature
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo à aire ouverte, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu. Offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la forêt, cette propriété combine à la perfection sérénité naturelle et commodités urbaines.

Dès votre arrivée, l'ambiance chaleureuse et la lumière naturelle exceptionnelle insufflée par une fenestration abondante vous charmeront instantanément. Les plafonds de 9 pieds, agrémentés de moulures O'gées raffinées, et les magnifiques planchers de bois franc apportent une touche de distinction et d'élégance à chaque pièce.

Espace nuit luxueux : La spacieuse chambre principale constitue un véritable havre de détente, comprenant un vaste walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante dotée d'un plancher chauffant pour un confort absolu.

Vie extérieure : Profitez pleinement des beaux jours sur votre balcon/terrasse privé, un endroit parfait pour vous ressourcer en toute intimité.

Les atouts majeurs de la propriété :

Stationnements inclus : Deux espaces réservés (un intérieur au garage et un extérieur dans l'allée), en plus d'espaces dédiés pour vos visiteurs.

Rangement optimal : Trois espaces de rangement pratiques pour un quotidien bien organisé.

Immeuble d'excellence : Copropriété très bien gérée avec un fonds de prévoyance solide et une toiture entièrement refaite en 2021.

Localisation stratégique : À proximité immédiate de l'autoroute 15, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des services essentiels.

Un espace de vie raffiné, lumineux et sans aucun compromis. Une visite suffit pour tomber sous le charme !

Building details

Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Seperate shower
Heating system
Air circulation
Other
Electric baseboard units
Garage
Heated
Fitted

Lot details

View
Other
Cadastre - Parking (included in the price)
Garage
Parking
Outdoor
Garage
Zoning
Residential

Features

Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Natural gas
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Private balcony
Central air conditioning
Entry phone
Electric garage door
Alarm system
Central heat pump
Easy access
Elevator
Hearth stove
Gaz fireplace
Proximity
Other
Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport
University
Restrictions/Permissions
Pets allowed with conditions
Short-term rentals not allowed
Available services
Garbage chute
Fire detector
Indoor storage space
Visitor parking
Sewage system
Municipal sewer

Unit rooms

Unit LevelRoomDimensionsFlooring
PRINCIPAL Ground floorHallway7.3x5.8 PWood
PRINCIPAL Ground floorLiving room20.2x9.8 PWood
PRINCIPAL Ground floorDining room16.8x7.2 PWood
PRINCIPAL Ground floorKitchen11.9x9.5 PCeramic tiles
PRINCIPAL Ground floorWashroom10x7.4 PCeramic tiles
PRINCIPAL Ground floorPrimary bedroom14.10x12 PWood
PRINCIPAL Ground floorBedroom12.1x9 PWood
PRINCIPAL Ground floorBathroom11.4x10.10 PCeramic tiles
PRINCIPAL Ground floorStorage7.5x5.10 PWood

Inclusions

Lave-vaisselle, Stores, Persiennes, Luminaires, Aspirateur central et accessoires, Système d'alarme non relié et Thermopompe

Exclusions

Description not available.

Legal warranty

Sale with legal warranty

Assessments, taxes and expenses

Municipal assessment 2026

Land
$47,900
Building
$414,800
Total
$462,700

Taxes and expenses

Co-ownership fees
$5,436
Municipal Taxes 2026
$3,028
School taxes 2026
$317
Total
$8,781

Property photos

3000 Boul. Notre-Dame App. 106, Laval (Chomedey) H7V 4B8 · MLS 25428502

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Laval (Chomedey)
Residential

3000 Boul. Notre-Dame App. 106

Laval (Chomedey)
Apartment
FOR SALE
#25428502
8
Room(s)
2
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1
Half Bath(s)
1,270 pc
Living area
2004
Year
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo à aire ouverte, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu. Offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la forêt, cette propriété combine à la perfection sérénité naturelle et commodités urbaines. Dès votre arrivée, l'ambiance chaleureuse et la lumière naturelle exceptionnelle insufflée par une fenestration abondante vous charmeront instantanément. Les plafonds de 9 pieds, agrémentés de moulures O'gées raffinées et les magnifiques planchers de bois franc apportent une touche de distinction et d'élégance à chaque pièce.Une visite s'impose 514-894-0101
Building Details and Property Interior
Type of Property Apartment
Year constructed 2004
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Seperate shower
Heating system
Air circulation
Other
Electric baseboard units
Garage
Heated
Fitted
Lot and Exterior Features
Parking
Outdoor
Garage
View
Other
Cadastre - Parking (included in the price)
Garage
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 7.3x5.8 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Living room 20.2x9.8 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Dining room 16.8x7.2 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 11.9x9.5 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Washroom 10x7.4 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 14.10x12 P Wood
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Natural gas
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Private balcony
Central air conditioning
Entry phone
Electric garage door
Alarm system
Central heat pump
Easy access
Elevator
Hearth stove
Gaz fireplace
Proximity
Other
Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport
University
Restrictions/Permissions
Pets allowed with conditions
Short-term rentals not allowed
Available services
Garbage chute
Fire detector
Indoor storage space
Visitor parking
Sewage system
Municipal sewer
Addendum
Un havre de paix alliant élégance, confort et nature
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo à aire ouverte, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu. Offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la forêt, cette propriété combine à la perfection sérénité naturelle et commodités urbaines.

Dès votre arrivée, l'ambiance chaleureuse et la lumière naturelle exceptionnelle insufflée par une fenestration abondante vous charmeront instantanément. Les plafonds de 9 pieds, agrémentés de moulures O'gées raffinées, et les magnifiques planchers de bois franc apportent une touche de distinction et d'élégance à chaque pièce.

Espace nuit luxueux : La spacieuse chambre principale constitue un véritable havre de détente, comprenant un vaste walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante dotée d'un plancher chauffant pour un confort absolu.

Vie extérieure : Profitez pleinement des beaux jours sur votre balcon/terrasse privé, un endroit parfait pour vous ressourcer en toute intimité.

Les atouts majeurs de la propriété :

Stationnements inclus : Deux espaces réservés (un intérieur au garage et un extérieur dans l'allée), en plus d'espaces dédiés pour vos visiteurs.

Rangement optimal : Trois espaces de rangement pratiques pour un quotidien bien organisé.

Immeuble d'excellence : Copropriété très bien gérée avec un fonds de prévoyance solide et une toiture entièrement refaite en 2021.

Localisation stratégique : À proximité immédiate de l'autoroute 15, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des services essentiels.

Un espace de vie raffiné, lumineux et sans aucun compromis. Une visite suffit pour tomber sous le charme !
Inclusions Lave-vaisselle, Stores, Persiennes, Luminaires, Aspirateur central et accessoires, Système d'alarme non relié et Thermopompe

Exclusions Description not available.
Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2026 $ 414,800
Lot assessment 2026 $ 47,900
Total $ 462,700
Annual taxes and Expenses
Frais de copropriété $ 5,436
Taxes municipales 2026 $ 3,028
Taxes scolaires 2026 $ 317
Total $ 8,781

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