Apartment
3000 Boul. Notre-Dame App. 106, Laval (Chomedey) H7V 4B8
$519,900 CAD
MLS: 25428502
Listing agent
Description
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo à aire ouverte, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu. Offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la forêt, cette propriété combine à la perfection sérénité naturelle et commodités urbaines. Dès votre arrivée, l'ambiance chaleureuse et la lumière naturelle exceptionnelle insufflée par une fenestration abondante vous charmeront instantanément. Les plafonds de 9 pieds, agrémentés de moulures O'gées raffinées et les magnifiques planchers de bois franc apportent une touche de distinction et d'élégance à chaque pièce.Une visite s'impose 514-894-0101
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Floors
- 6
- Rooms
- 8 Rooms
- Year built
- 2004
- Living area
- 1,270 pc
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- N/A
Addendum
Un havre de paix alliant élégance, confort et nature
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo à aire ouverte, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble soigneusement entretenu. Offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la forêt, cette propriété combine à la perfection sérénité naturelle et commodités urbaines.
Dès votre arrivée, l'ambiance chaleureuse et la lumière naturelle exceptionnelle insufflée par une fenestration abondante vous charmeront instantanément. Les plafonds de 9 pieds, agrémentés de moulures O'gées raffinées, et les magnifiques planchers de bois franc apportent une touche de distinction et d'élégance à chaque pièce.
Espace nuit luxueux : La spacieuse chambre principale constitue un véritable havre de détente, comprenant un vaste walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante dotée d'un plancher chauffant pour un confort absolu.
Vie extérieure : Profitez pleinement des beaux jours sur votre balcon/terrasse privé, un endroit parfait pour vous ressourcer en toute intimité.
Les atouts majeurs de la propriété :
Stationnements inclus : Deux espaces réservés (un intérieur au garage et un extérieur dans l'allée), en plus d'espaces dédiés pour vos visiteurs.
Rangement optimal : Trois espaces de rangement pratiques pour un quotidien bien organisé.
Immeuble d'excellence : Copropriété très bien gérée avec un fonds de prévoyance solide et une toiture entièrement refaite en 2021.
Localisation stratégique : À proximité immédiate de l'autoroute 15, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des services essentiels.
Un espace de vie raffiné, lumineux et sans aucun compromis. Une visite suffit pour tomber sous le charme !
Building details
- Bathroom / Washroom
- Adjoining to primary bedroom
Seperate shower - Heating system
- Air circulation
Other
Electric baseboard units - Garage
- Heated
Fitted
Lot details
- View
- Other
- Cadastre - Parking (included in the price)
- Garage
- Parking
- Outdoor
Garage - Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
Natural gas - Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Private balcony
Central air conditioning
Entry phone
Electric garage door
Alarm system
Central heat pump - Easy access
- Elevator
- Hearth stove
- Gaz fireplace
- Proximity
- Other
Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport
University - Restrictions/Permissions
- Pets allowed with conditions
Short-term rentals not allowed - Available services
- Garbage chute
Fire detector
Indoor storage space
Visitor parking - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 7.3x5.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 20.2x9.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 16.8x7.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 11.9x9.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 10x7.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 14.10x12 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 12.1x9 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 11.4x10.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Storage | 7.5x5.10 P | Wood |
Inclusions
Lave-vaisselle, Stores, Persiennes, Luminaires, Aspirateur central et accessoires, Système d'alarme non relié et Thermopompe
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $47,900
- Building
- $414,800
- Total
- $462,700
Taxes and expenses
- Co-ownership fees
- $5,436
- Municipal Taxes 2026
- $3,028
- School taxes 2026
- $317
- Total
- $8,781
Property photos
3000 Boul. Notre-Dame App. 106, Laval (Chomedey) H7V 4B8 · MLS 25428502





