Vue sur la forêt, vie urbaine à portée de main : un condo raffiné à Chomedey
La forêt devant vous, la ville à vos pieds
Imaginez ouvrir les yeux chaque matin sur une vue apaisante de la forêt, depuis le confort de votre rez-de-chaussée privé. Pas de bruit de couloir au-dessus, pas de vis-à-vis encombrant, seulement la lumière naturelle qui traverse une fenestration généreuse et inonde un espace de vie à aire ouverte soigneusement fini. C'est exactement ce que propose ce condo du 3000, boulevard Notre-Dame, dans le secteur Chomedey de Laval : une adresse où l'élégance intérieure et la sérénité extérieure coexistent sans compromis.
Pour qui est ce condo ?
Ce condo s'adresse aux professionnels et aux acheteurs urbains qui recherchent un mode de vie clé-en-main sans renoncer au confort ou à l'esthétique. Avec ses 8 pièces réparties sur 1 270 pi², ses finitions soignées et sa gestion de copropriété rigoureuse, il convient à ceux qui veulent habiter un espace prêt à vivre, sans travaux à planifier ni compromis sur la qualité.
Deux chambres bien dimensionnées, une salle de bain complète et une salle d'eau offrent la flexibilité nécessaire pour accueillir un bureau à domicile, un invité ou simplement profiter d'un espace à soi.
Ce qui fait vraiment la différence
Des finitions qui élèvent le quotidien
Les plafonds de 9 pieds ornés de moulures O'gées raffinées et les planchers de bois franc créent une atmosphère distinguée dès le premier regard. La lumière naturelle circule librement dans l'aire ouverte, rendant chaque moment à la maison agréable, qu'il soit matinal ou en soirée.
Une chambre principale conçue pour le repos
La chambre principale dispose d'un vaste walk-in et d'une salle de bain attenante avec plancher chauffant. Un détail qui fait toute la différence les matins de janvier.
Stationnement, rangement et tranquillité d'esprit
Deux espaces de stationnement réservés (un intérieur au garage chauffé et intégré, un extérieur dans l'allée) ainsi que trois espaces de rangement sont inclus. La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite en 2021, et le fonds de prévoyance est solide : la copropriété est bien gérée, et ça se voit.
Un quartier Chomedey vivant, à distance de marche
L'emplacement du 3000, boulevard Notre-Dame est l'un de ses atouts les plus concrets. L'arrêt d'autobus Pierre-Péladeau / Terry-Fox se trouve à quelques pas seulement, ce qui rend les déplacements en transport en commun particulièrement aisés. Le Cinéma Cineplex Laval est à moins de 200 mètres, et le Cosmodôme à environ 400 mètres.
Pour le café du matin, le Presse Café est à distance de marche (environ 250 m). Les restaurants Calvi, Le Tire-Bouchon, 3 Brasseurs et Kiyomi se trouvent tous à moins de 150 mètres, ce qui fait du quartier une destination gastronomique à part entière.
Pour l'épicerie, le Walmart Supercentre, le Bulk Barn, le Tau et Sami Fruits Chomedey sont tous accessibles à moins de 900 mètres. Le Parc-école Laval-Catholic, le Parc Catherine-Macé et le Parc de la Seigneurie offrent des espaces verts à proximité, tandis que Cycologie Studio de Spin, Maeva Surf, Escalade Clip 'n Climb Laval et Éconofitness sont tous à moins de 400 mètres pour les amateurs de sport. L'accès à l'autoroute 15 est également à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers Montréal ou le nord.
Des établissements d'enseignement de tous niveaux (école primaire, école secondaire, cégep, université) ainsi qu'une garderie/CPE, un hôpital, un terrain de golf et une piste cyclable complètent ce portrait de quartier complet.
Les chiffres et les inclusions
Le condo est offert à 529 900 $. Il comprend 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, pour un total de 8 pièces et 1 270 pi² de superficie habitable.
- Garage chauffé et intégré (stationnement intérieur réservé)
- Stationnement extérieur réservé dans l'allée
- 3 espaces de rangement
- Toiture refaite en 2021
Inclusions : lave-vaisselle, stores, persiennes, luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non relié) et thermopompe.
Vous souhaitez vivre l'expérience de ce condo par vous-même ? Communiquez avec Frédéric Cornu, courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA, pour planifier votre visite. Appelez le 514 894-0101 ou visitez www.fredericcornu.com. Une visite suffit pour comprendre pourquoi cette propriété se démarque.
Frequently Asked Questions
Le condo est-il situé au rez-de-chaussée et qu'est-ce que cela implique concrètement ?
Oui, l'appartement 106 est au rez-de-chaussée. Cela signifie un accès facile sans ascenseur, un balcon/terrasse privé donnant directement sur la forêt, et aucun voisin au-dessous. La fenestration abondante garantit tout de même une belle luminosité naturelle.
Combien d'espaces de stationnement sont inclus dans la transaction ?
Deux espaces sont inclus : un stationnement intérieur dans le garage chauffé et intégré, et un stationnement extérieur réservé dans l'allée. Des espaces visiteurs sont également disponibles.
Quelles sont les inclusions prévues à la vente ?
Sont inclus dans la vente : le lave-vaisselle, les stores, les persiennes, les luminaires, l'aspirateur central et ses accessoires, le système d'alarme (non relié) et la thermopompe.
La copropriété est-elle bien gérée financièrement ?
Oui. L'immeuble dispose d'un fonds de prévoyance solide, et la toiture a été entièrement refaite en 2021. Il s'agit d'une copropriété soigneusement entretenue, ce qui est un gage de tranquillité pour tout acheteur sérieux.
Comment se déroule une transaction d'achat de condo au Québec ?
Au Québec, la transaction immobilière est finalisée devant notaire. Il est recommandé de consulter votre courtier immobilier et votre notaire pour connaître les étapes précises, les frais applicables et vos obligations légales en tant qu'acheteur.
